Erstfinanzierung
Der Weg zur eigenen Liegenschaft im Saanenland — von der Tragbarkeitsanalyse bis zur Auszahlung.
- Individuelle Tragbarkeitsprüfung
- Eigenkapitalplanung ab 20 %
- Koordination der Liegenschaftsbewertung
Saakre unterstützt Sie bei der Immobilienfinanzierung im Saanenland — von der Erstfinanzierung bis zur Refinanzierung. In enger Zusammenarbeit mit der SB Saanen Bank AG.
Ob Chalet, Wohnung oder Refinanzierung — wir strukturieren Ihre Finanzierung passend zu Ihrer Lebenssituation im Berner Oberland.
Der Weg zur eigenen Liegenschaft im Saanenland — von der Tragbarkeitsanalyse bis zur Auszahlung.
Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in Gstaad, Schönried oder Saanen — steueroptimiert strukturiert.
Bestehende Hypotheken analysieren und Einsparpotenziale bei Zinswechsel oder Laufzeitanpassung nutzen.
Verschieben Sie die Regler für eine indikative Berechnung. Verbindliche Konditionen erhalten Sie nach persönlicher Analyse.
Hinweis: Die Tragbarkeit (Zinsen + Amortisation + Nebenkosten) sollte in der Regel ≤ 33 % des Bruttoeinkommens betragen. Diese Berechnung dient nur der Orientierung und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Monatliche Rate
inkl. direkter Amortisation
Ihre Situation und Ziele besprechen — persönlich oder digital.
Dokumente gemäss Checkliste einreichen.
Tragbarkeit und Eigenkapital prüfen.
Massgeschneidertes Finanzierungskonzept erhalten.
Vertrag und Auszahlung begleiten.
Saakre arbeitet mit der SB Saanen Bank AG zusammen — einer regional verwurzelten Bank im Herzen des Saanenlands.
«Saanenland, where Banking matters. since 1874.»
Filialen in Saanen, Gstaad, Schönried, Lauenen und Gsteig.
Saakre ist ein unabhängiges Beratungsportal und keine Bank. Finanzierungsangebote werden in Zusammenarbeit mit der SB Saanen Bank AG und weiteren Instituten vermittelt.
In der Schweiz sind mindestens 20 % des Liegenschaftswerts als Eigenkapital erforderlich. Davon müssen mindestens 10 % aus «echtem» Eigenkapital stammen (Ersparnisse, Erbschaft). Die restlichen 10 % dürfen aus Pensionskasse oder Säule 3a stammen.
Die jährlichen Kosten (Zinsen, Amortisation, Nebenkosten) dürfen in der Regel 33 % des Bruttoeinkommens nicht übersteigen. Dabei wird ein kalkulatorischer Zinssatz von 5 % angesetzt.
Nach Eingang vollständiger Unterlagen erhalten Sie innert 48 Stunden eine erste Rückmeldung. Das Finanzierungsangebot folgt in der Regel innert 3–7 Werktagen.
Bei direkter Amortisation zahlen Sie die Schuld direkt ab. Bei indirekter Amortisation zahlen Sie in die Säule 3a ein, die am Ende zur Rückzahlung verwendet wird — oft steuerlich vorteilhafter.
Senden Sie uns Ihre Anfrage — wir melden uns innert 24 Stunden.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten und melden uns innert 24 Stunden.